Schöne, helle Wohnung – ruhig gelegener, großer Balkon – TG-Stellplatz – ideale Aufteilung

Objektdaten

  • Objekt ID
    Hegel54
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hegelstraße 54
    86167 Augsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab 01.11. oder nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Kaltmieten, auch Sparbuch möglich
  • Kaltmiete
    760,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    920,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Sehr gepflegte Wohnanlage
  • Mehrparteien-Haus

Ausstattung

  • Offener und heller Eingangsbereich
  • Decken hoch und weiß gefliestes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - ebenso die geräumige Gästetoilette
  • Große Küche mit schönen, hellen Fliesen
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kasettenparkett und Balkonzugang, weitere Zimmer für Schlaf- und Arbeitsbereich
  • Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil vorhanden

Sonstige Informationen

  • Anfragen bitte ausschließlich über den Kontaktmanager von ImmobilienScout24 in schriftlicher Form
  • Die Küche kann vom Vor-Mieter für 1.500€ abgelöst werden.

Lage

  • Zentrale Lage, dennoch ruhig gelegen
  • Bushaltestelle quasi vor der Haustür, Straßenbahn zu Fuß erreichbar
  • Ideal für Pendler durch einen kurzen Weg zur A8, B2 und B17
  • Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, alle zu Fuß erreichbar
  • Kindergarten, Kinderkrippe und Schulen in der Nähe und damit auch ideal für Familien
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Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1973
  • Primär­energie­träger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    90,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Kontakt