RESERVIERT! – Gelegenheit – gut geschnitten – idealer Grundriss – toller Balkon – Außenstellplatz

Objektdaten

  • Objekt ID
    F125.1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedberger Straße 125
    86163 Augsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Knirsch Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Große, helle Wohnung in Augsburg-Hochzoll
  • Gut geschnittene 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse
  • Gepflegte Mehr-Parteien-Wohnanlage

Ausstattung

  • Sehr gute Aufteilung
  • Terrassen-Zugang sowohl über Schlafzimmer als auch Küche, Blick in Richtung Innenhof
  • Verglaste Süd-Loggia zugänglich über das Wohnzimmer
  • Helles, fast deckenhoch weiß gefliestes Badezimmer mit Duschwanne
  • Gäste-Toilette mit Tageslichteinfluss
  • Lange Diele mit Platz für einen Schrank und Kommode
  • Heller Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, dunklerer Linoleum-Boden im Küchen- und Essbereich
  • Praktischer Außenstellplatz im Innenhof der Wohnanlage
  • Kellerabteil vorhanden

Lage

  • Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll
  • Zentrumsnähe gegeben
  • Verkehrsanbindung sehr gut
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken oder Restaurants in unmittelbarer Nähe problemlos zu Fuß erreichbar
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Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1970
  • Primär­energie­träger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Kontakt