Traumhaftes Penthouse über Augsburgs Dächern – Dachterrasse in alle Himmelsrichtungen – Tiefgarage
Objektdaten
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Objekt IDKI12112025
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse86157 Augsburg
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Etage6
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.172 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abab sofort
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Tiefgarage:40.000 EUR (Anzahl: 2)
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Hausgeld630 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Kaufpreis659.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Maximilian Döhler
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
- Schöne, gepflegte Eigentumswohnanlage
- Zwei super Hausmeister vor Ort tätig
Ausstattung
- Großzügige Aufteilung der 4-Zimmer-Wohnung
- Großes Wohn- und große Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer als mögliche Kinder- und/oder Arbeitszimmer
- Schöne, nahezu in alle Himmelsrichtungen ausgerichtete Terrasse
- Viele Möglichkeiten der Raumgestaltung
- Zwei große Badezimmer sowie zusätzlich ein separates Gäste-WC
- Praktische Abstellkammern sowie Kellerabteil vorhanden
Sonstige Informationen
- Anfragen bitte in Schriftform über den Kontaktmanager von ImmobilienScout24
- Die Wohnung wird derzeit leergeräumt und kann nach Absprache besichtigt werden
- ZweiTiefgaragenstellplätze für je 20.000,00€ mitzuerwerben
Lage
- Sehr gefragte und bevorzugte Wohnlage in Augsburg-Pfersee
- Gute Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof (Straßenbahnhaltestelle fußläufig ca. 2 Minuten entfernt)
- Nähe zum Naherholungsgebiet Wertach Vital
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gut zu Fuß erreichbar
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch110,33 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail md@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009917
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