Top gepflegte Wohnung – gute Lage – ideale Raumaufteilung – schöner Balkon – Erbbau

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI10122022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80993 München
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    322 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. [16.05.2021 18:24] Holger Nuszbaum Servus zusammen, hier der neue Text der ins Expose rein muss bei einem Verkaufsobjekt unter der Provisionshöhe: Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Knirsch Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Tolle Gelegenheit
  • Ideale Aufteilung und helle Räume
  • Gepflegtes Wohnhaus
  • Neuer Fahrradstellplatz vor dem Haus
  • Aufzug in jede Etage
  • Wohnung ist noch bis max. 31.08.2022 vermietet und wird leerstehend verkauft
  • Ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an beispielsweise Studenten

Ausstattung

  • Sehr guter Grundriss mit drei geräumigen, in etwa gleich großen Zimmern
  • Schöner, großer Süd-Balkon
  • Zeitlose Einbauküche
  • Helles Badezimmer mit Dusche
  • Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerabteil vorhanden

Sonstige Informationen

  • Wohnhaus mit Erbbaurecht bis 2044, kommen Sie bei Fragen gerne und jederzeit auf uns zu
  • Besichtigungstermine nach Rücksprache jederzeit möglich
  • Anfragen bitte ausschließlich in Schriftform

Lage

  • Gute Lage in Moosach im Münchner Norden
  • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe
  • Olympiazentrum fußläufig erreichbar
  • Optimale Anbindung an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.06.2028
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1970
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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