Erstbezug nach Komplettsanierung – sehr gute Lage – absperrbare Einzelgarage

Objektdaten

  • Objekt ID
    Schmidtkunz15
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schmidtkunzstraße 15
    86199 Augsburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Angeboten wird eine komplett sanierte Wohnung in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit gestern Anbindung über die B17 im Stadtteil Göggingen.

Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für die Vermietung, ist aber auch bestens für 1-2 Personen zum Selbstbezug geeignet.

Bei der im Jahr 2021 durchgeführten Sanierung wurden sämtliche Wände, Boden und Decken erneuert. Ebenso wurde die Elektrik auf den Stand der Zeit gebracht, die Heizung samt Heizkörpern erneuert und das komplette Badezimmer renoviert.

Ausstattung

• neue Gas-Etagenheizung
• neue Heizkörper
• in allen Zimmern Echtholz-Parkett (Eiche)
• modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
• zwei ca. gleich große Schlafzimmer
• großer Wohn-Ess-Bereic
• nagelneue Heizung samt Heizkörpern
• komplett neue Elektrik samt Schaltern, Verteilung und Leitungen
• abschließbare Einzelgarage direkt vor dem Haus (muss für 15.000 € dazu erworben werden)

Sonstige Informationen

• Ideal für WG-Vermietung oder zum Selbstbezug
• Anfragen bitte ausschließlich über den Kontaktmanager von ImmobilienScout24

Lage

• Sehr gute Lage in Augsburg-Göggingen
• Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
• Angenehme und ruhige Wohnlage
• Universiäts-Nähe und sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Beste Anbindung in die Umliegenden Regionen über die B17

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Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,70 kWh/(m²·a)

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

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