Schöne Wohnung in Ausburg-Göggingen – toller Eck-Balkon – TG-Stellplatz – Schwimmbad auf dem Dach

Objektdaten

  • Objekt ID
    KI10142022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86199 Augsburg
  • Etage
    7
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    319 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Gepflegte Wohnanlage in Augsburg-Göggingen
  • Traumhafte Aussicht vom Dach
  • Swimming-Pool auf dem Dach frei nutzbar
  • Aufzugsanlage vom Kellergeschoss bis in die 8. Etage vorhanden
  • Angenehme Nachbarschaft, ruhiges Wohnen
  • Fassade samt Balkonen 2020/2021 komplett saniert

Ausstattung

  • Helle Räume durch bodentiefe Fenster
  • Schöner, neutraler Laminat-Bodenbelag im Wohnraum, der Diele und dem Schlafzimmer
  • Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
  • Gefliester Küchenbereich
  • Geräumiger Eingangsbereich, Platz für einen Einbauschrank
  • Toller, großer Eckbalkon
  • Kellerabteil vorhanden
  • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss

Sonstige Informationen

  • Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular in Schriftform
  • Wohnung ist derzeit vermietet, Mieterhöhung um 15% möglich

Lage

  • Im Augsburger Stadtteil Göggingen
  • Innerhalb von zehn Minuten an der Uni, Fachhochschule ebenfalls gut erreichbar
  • Top ÖPNV-Anbindung Richtung Innenstadt
  • Bundesstraße 17 in unmittelbarer Nähe, ca. 15 Minuten auf die A8
  • Einkaufsmöglichkeiten von Discounter und Drogerie-Läden bis hin zu Bio-Super- und Getränkemärkten alle vorhanden
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.06.2028
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1972
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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