Zwei Balkone – Leerstand – renovierungsbedürftig – sehr gute Lage direkt am Kuhsee

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KI10092022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86163 Augsburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Hausgeld
    391 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Knirsch Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Gepflegte Wohnanlage in Augsburg-Hochzoll
  • Mehr-Parteien-Haus
  • Gute Aufteilung
  • Helle Räumlichkeiten

Ausstattung

  • Komplett renovierungsbedürftige 3ZKB-Wohnung
  • Langjährig bewohnt, nun Leerstand
  • Zwei tolle Balkone - Nord- und Süd-seitig
  • Kellerabteil vorhanden

Sonstige Informationen

  • Anfragen bitte schriftlich über den Kontaktmanager

Lage

  • Hervorragende Lage direkt am Augsburger Kuhsee
  • Neu entstehendes Einkaufszentrum am Zwölf Apostel-Platz
  • Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
  • Naherholungsgebiet Siebentischwald in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.04.2025
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1970
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt

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