Provisionsfrei – Ideal geschnittene freie 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage im Augsburger Hochfeld

Allgemein

• Frei werdende Wohnung, optimal für eine Neu-Vermietung
• Solide Eigentumswohnanlage
• Alle Räume weisen einen äußerst praktischen Grundriss auf, alle Zimmer haben eine vernüftige Größe und bieten genügend Stellfläche
• Eingangsbereich, Klingel- und Briefkastenanlage wurde in den vergangenen Jahren erneuert
• Altes, aber gepflegtes Treppenhaus
• Sehr schöne Retro-Treppenhausverglasung, bodentiefe, kleinteilige Sprossenverglasung
• Kein Erbbaurecht

Ausstattung

• Heller Laminatboden im Flur, dem Schlaf- und Wohn-/Esszimmer
• Zwei in etwa gleich große Zimmer, super für eine Wohngemeinschaft
• Hell gefliestes Badezimmer mit Fenster
• Doppelt-verglaste Isolierfenster mit Rollläden
• Praktische Abstellkammer und Kellerabteil vorhanden

Sonstige Informationen

• Geringe Hausgeldvorauszahlungen inkl. Rücklagenanteil
• Heizkosten werden für jeden Wohnungseigentümer separat abgerechnet nach Verbrauch, jede Wohnung hat einen eigenen Gaszähler im Keller, es entstehen dadurch keine zusätzlichen Abrechnungskosten, je nach Verbrauch betragen die Heizungskosten ca. 70,00 € monatlich
• Kurzer Weg zur Müllentsorgung
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden
• Gesamte Wohnanlage wird in den nächsten Jahren saniert, die entsprechenden Beschlüsse sind von der Eigentümergemeinschaft bereits gefasst - hier informieren wir Sie gerne näher