Ideale Lage nähe Uni – Leerstand – Gute Aufteilung für WG oder Selbstbezug – renovierungsbedürftig

Objektdaten

  • Objekt ID
    APW50a.171
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Alter Postweg 50a
    86159 Augsburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab 01.10.2021
  • Kaufpreis
    355.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Solide Eigentumswohnanlage
  • Alle Räume weisen einen äußerst praktischen Grundriss auf, alle Zimmer haben eine vernüftige Größe und bieten genügend Stellfläche
  • Eingangsbereich, Klingel- und Briefkastenanlage wurde in den vergangenen Jahren erneuert
  • Altes, aber gepflegtes Treppenhaus
  • Sehr schöne Retro-Treppenhausverglasung, bodentiefe, kleinteilige Sprossenverglasung

Ausstattung

  • Helle Räume und ca. ähnlich große vier Zimmer
  • Separate Dusche und Gästetoilette, beides jeweils gefliest
  • Laminatböden in den Wohnräumen
  • Gas-Etagenheizung
  • Kellerabteil vorhanden

Sonstige Informationen

  • Geringe Hausgeldvorauszahlungen inkl. Rücklagenanteil
  • Heizkosten werden für jeden Wohnungseigentümer separat abgerechnet nach Verbrauch, jede Wohnung hat einen eigenen Gaszähler im Keller, es entstehen dadurch keine zusätzlichen Abrechnungskosten, je nach Verbrauch betragen die Heizungskosten ca. 90,00 € monatlich
  • Kurzer Weg zur Müllentsorgung
  • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden
  • Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug - ideale, große Alternative zum Studentenappartement - oder zur Kapitalanlage - ab Oktober Leerstand
  • Auf Wunsch übernehmen wir gerne für Sie die Vermietung und die Verwaltung der Wohnung

Lage

  • Top-Wohnlage zwischen Zentrum und Universität
  • Direkt vor der Wohnung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle; drei Haltestellen zur Uni und nur vier zum Königsplatz
  • Sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung
  • Ausrichtung und Aussicht nach Süden und Osten
  • Tolle freie Aussicht, keine unmittelbare Nachbarbebauung
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Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Keine Daten vorhanden.

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