Sanierte 3ZKB-Wohnung – guter Grundriss mit hellen Räumen – toller Balkon – ruhig gelegen

Objektdaten

  • Objekt ID
    Schützen6
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schützenstraße 6
    86154 Augsburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Knirsch Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Schöne Mansarden-Wohnung
  • 1995 umfassend sanierte Wohnanlage (Fassade, Dachausbau, Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär, Treppenhaus und nachträgliche Anbringung von Balkonen)
  • Gepflegte Wohnanlage
  • Sehr gut geschnittene Wohnung und idealer Aufteilung
  • Helle Räumlichkeiten
  • Gemeinschaftlicher Waschkeller vorhanden

Ausstattung

  • Toller, großer und über zwei Räume begehbarer Süd-Balkon
  • Sauberer, heller Laminatboden in den Wohnräumen (Schlaf-, Arbeits- und Wohnzimmer), geflieste Diele und Küche
  • Hell weiß und deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil mit Strom und Licht vorhanden

Sonstige Informationen

  • Anfragen bitte nur über den Kontaktmanager von ImmobilienScout 24
  • Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich

Lage

  • Kommendes Viertel Rechts der Wertach
  • Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger und Ärzte/Apotheken in umittelbarer Nähe
  • Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
  • Zuganbindung über die Haltestelle Oberhauser Bahnhof
  • Freie Parkplätze in der Schützenstraße und den benachbarten und angrenzenden Straßen
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Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1995
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    137,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Kontakt

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