Traumhafte Mansarden-Wohnung – charmantes Flair durch Holzbalken – mitten in Pfersee – Gelegenheit

Objektdaten

  • Objekt ID
    Körner42
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Körnerstraße 42
    86157 Augsburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1919
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Knirsch Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Schönes Mehrfamilienhaus
  • Äußerst gepflegte Wohnanlage
  • Weitläufige, offene Mansarden-Wohnung im Dachgeschoss

Ausstattung

  • Toller Charme durch schöne Holzbalken
  • Gemütlicher, offener Kamin im Herz des Wohnzimmers
  • Maisonette-Wohnung mit schönen, hohen Decken im Wohnraum
  • Geräumige Küche in U-Form
  • In Marmor gefliestes, großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
  • Heller Laminatboden in den Wohnräumen
  • Kellerabteil vorhanden

Sonstige Informationen

  • Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich

Lage

  • Sehr gute Wohnlage im Augsburger Stadtteil Pfersee
  • Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
  • Fünf Gehminuten zum Naherholungsgebiet Wertach Vital
  • Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn
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Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1919
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    168,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

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