Ein-/Zweifamilienhaus, großer Garten nach Süden, gute Lage, solide Bauweise, hell und sonnig

Objektdaten

  • Objekt ID
    markt79
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Ruderatshofer Straße 38
    87616 Marktoberdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    829 m²
  • Nutzfläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Baujahr
    1959
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3% zzgl. 19% Ust.dies entspricht 3,57% inkl. 19% Ust.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Nutzung als großes Einfamilienhaus ebenfalls denkbar.
Solide Beton- und Ziegelbauweise
Voll unterkellert

Ausstattung

Wohnung im Obergeschoss mit Balkon, im Erdgeschoss mit Terrasse
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Teilweise Parkettböden
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
kellergeschweißter Öltank im Keller
Gartengrundstück schön eingefriedet
Im Obergeschoss noch ein kleiner „runder“ Austrittsbalkon
Ideale Grundrissaufteilung, Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch

Sonstige Informationen

Die Wohnung im Erdgeschoss ist für 450,00 Euro zzgl. 180,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung vermietet, also monatliche Gesamtmiete in Höhe von 630,00 Euro. Das Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2021 befristet. Die Wohnung im Obergeschoss ist nicht vermietet.

Das Haus wurde von der ehemaligen Eigentümerin im Obergeschoss selbst bewohnt, das darin noch befindliche Inventar wird entsorgt, bzw. im Zuge von Kaufverhandlungen in der Wohnung belassen.

Es liegen zurzeit keine Baupläne vor. Diese wurden jedoch beim zuständigen Archiv beantragt und werden in wenigen Wochen verfügbar sein.

Lage

gute, bevorzugte Wohnlage

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Merkmale

  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Keine Daten vorhanden.

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt