Außergewöhnliches MFH – absolute Rarität – Kapelle – Wohnungen, Zimmer, Büros – vielfältige Nutzung

Objektdaten

  • Objekt ID
    Rommel26
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Rommelsrieder Straße 25
    86420 Diedorf - Biburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    440 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    23
  • Badezimmer
    5
  • Baujahr
    1880
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.Die Provision in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Knirsch Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
  • Kaufpreis
    990.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Massive Ziegelbauweise
  • Drei Geschosse, inklusive Dachgeschoss
  • Nutzung zur Zeit:
  • Vielfältige Nutzung möglich: hohes Potenzial als Kapitalanlage und auch
  • Eigennutzung ist sehr gut realisierbar
  • Ideal auch die Kombination für Freiberufler „Wohnen und Arbeiten“

Ausstattung

  • Ölheizung und Warmwasseraufbereitung
  • Süd-West-Terrasse
  • Sanierung und Anbau: 1995
  • Sehr gute Bausubstanz

Sonstige Informationen

  • Außenstellplätze vorhanden

Lage

  • Mitten im Naherholungsgebiet Westliche Wälder
  • Etwa 10 km Entfernung nach Augsburg
  • Sehr ruhige Wohnlage
  • Ländlich geprägt und trotzdem sehr stadtnah
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Merkmale

Keine Merkmale vorhanden.

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1880
  • Primär­energie­träger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    139,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

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