Außergewöhnliches MFH – absolute Rarität – Kapelle – Wohnungen, Zimmer, Büros – vielfältige Nutzung
Objektdaten
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Objekt IDRommel26
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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AdresseRommelsrieder Straße 25
86420 Diedorf - Biburg -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.440 m²
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Grundstück ca.400 m²
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Zimmer23
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Badezimmer5
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Baujahr1880
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.Die Provision in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Knirsch Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Kaufpreis990.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Maximilian Döhler
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
- Massive Ziegelbauweise
- Drei Geschosse, inklusive Dachgeschoss
- Nutzung zur Zeit:
- Vielfältige Nutzung möglich: hohes Potenzial als Kapitalanlage und auch
- Eigennutzung ist sehr gut realisierbar
- Ideal auch die Kombination für Freiberufler „Wohnen und Arbeiten“
Ausstattung
- Ölheizung und Warmwasseraufbereitung
- Süd-West-Terrasse
- Sanierung und Anbau: 1995
- Sehr gute Bausubstanz
Sonstige Informationen
- Außenstellplätze vorhanden
Lage
- Mitten im Naherholungsgebiet Westliche Wälder
- Etwa 10 km Entfernung nach Augsburg
- Sehr ruhige Wohnlage
- Ländlich geprägt und trotzdem sehr stadtnah
Merkmale
- Außenstellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr1880
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf139,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail md@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 821 66009917