Mehrfamilienhaus - Absolute Rarität - Inkl. Kapelle - Wohnungen - Zimmer - Büros - Vielfältige Nutzung*

Objektdaten

  • Objekt ID
    romm364
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Rommelsrieder Straße 25
    86420 Diedorf - Biburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    440 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    23
  • Badezimmer
    5
  • Baujahr
    1880
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.entspricht 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    990.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

Massive Ziegelbauweise
3 Geschosse, inklusive Dachgeschoss
Nutzung zur Zeit:
Dachgeschoss: Einzelzimmervermietung
Obergeschoss: 2 abgeschlossene Wohnungen, gemeinschaftliches Wohnzimmer
Erdgeschoss: Kapelle, gemeinschaftliche Küche, weiteres Wohnzimmer, Büroräume
Gewölbekeller: Anschlussraum
Vielfältige Nutzung möglich: hohes Potenzial als Kapitalanlage und auch
eine Eigennutzung ist sehr gut realisierbar. Ideal auch die Kombination
für Freiberufler „Wohnen und Arbeiten“

Ausstattung

Ölheizung und Warmwasseraufbereitung
Süd-West-Terrasse
Sanierung und Anbau: 1995
Gute Bausubstanz

Sonstige Informationen

Außenstellplätze vorhanden
Der Westflügel des heutigen Gesamtgebäudes, das ehemalige
„Klösterle“, war 1880 von den Vinzentinerinnen
in Augsburg als Erholungshaus inklusive Kapelle errichtet
worden.
Der 1995 angebaute Teil des Gebäudes steht nicht zum Verkauf.

Lage

Mitten im Naherholungsgebiet Westliche Wälder
ca. 10 km Entfernung nach Augsburg
sehr ruhige Wohnlage
ländlich geprägt und trotzdem sehr stadtnah

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Merkmale

Keine Merkmale vorhanden.

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1880
  • Primär­energie­träger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    139,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

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