Reserviert!! Wohn-/Geschäftshaus – Zentrum Friedberg – Sehr Gute Lage – Hoffläche
Objektdaten
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Objekt IDKI10622023
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ObjekttypHaus
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Adresse86316 Friedberg
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.400 m²
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Grundstück ca.380 m²
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Nutzfläche ca.500 m²
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Zimmer14
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Schlafzimmer10
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Badezimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abab sofort
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Kaufpreis1.190.000 EUR
Ansprechpartner
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NameHerr Bernd Knirsch
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AdresseSchießgrabenstraße 32
86150 Augsburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 821 66009922
Beschreibung
Allgemein
- Wohn- und Geschäftshaus
- massive Ziegel- und Betonbauweise
- sehr gute Bausubstanz
- Erdgeschoss ca. 215 m²
- Obergeschoss ca. 104 m²
- Dachgeschoss ca. 83 m²
Ausstattung
- neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- großzügiges Treppenhaus mit Kunststeinbelag
Sonstige Informationen
- gleichermaßen ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
- für Selbstnutzer, die Wohnen in urbaner Lage und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren wollen
- Kapitalanleger können mit einer Kaltmiete in Höhe von 50.000,00 - 90.000,00 € p. a. kalkulieren, je nach Nutzung und Umbaumaßnahmen
Lage
- sehr gute Lage in Friedberg-Zentrum
- perfekte Lage, sowohl zum Wohnen, also auch für ein Ladengeschäft, Büro, Praxis o. ä.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Merkmale
- Keller
Energieausweis
nicht vorhanden
Anhänge
Keine Anhänge vorhanden.Kontakt
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Adresse
Schießgrabenstraße 32
86150 Augsburg - E-Mail bk@knirsch-immobilien.de
- Telefon +49 179 2986344
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