Reserviert! Allerbeste Lage In Göggingen – Freistehendes Einfamilienhaus Mit Garage – Toller Garten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AlemannenEHF
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Alemannenstraße 6
    86199 Augsburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    603 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.Die Provision in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Knirsch Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
  • Kaufpreis
    990.000 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Einfamilienhaus und Garage
  • Neu ausgebautes Dachgeschoss
  • Fünf Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-Toilette
  • Offener, großzügiger Eingangsbereich
  • Überdachter Freisitz
  • Voll unterkellert mit Zugang zum Garten

Ausstattung

  • Alle Wände und Decken frisch neu verputzt und gestrichen
  • Komplett neue Bodenbeläge
  • Neue Fenster sowie neue Hauseingangstüre
  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
  • Garage mit elektrischem Torantrieb
  • Massives Nebengebäude mit überdachter Terrasse

Lage

  • Mit die beste Wohnlage, die Augsburg zu bieten hat
  • Absolut ruhig gelegen
  • Ausrichtung nach Westen
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Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energie­ausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1960
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    234,92 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

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