PERFEKTE EINZELHANDELSFLÄCHE – VARIABLE GRÖßE – INDIVIDUELL ANPASSBAR – KREATIVE GESTALTUNG

Objektdaten

  • Objekt ID
    Ludwigsladen
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    Ludwigstraße 36
    86316 Friedberg
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Teilbar ab
    150 m²
  • Fensterfront
    8,70 m
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2020, bzw. nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3 Kaltmieten, auch Sparbuch möglich
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR

Ansprechpartner

Beschreibung

Allgemein

  • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Friedberg
  • Angenehme Nachbarschaft
  • Optimale Aufteilung, guter Grundriss
  • Tolle Gestaltungsoptionen für kreative Köpfe

Ausstattung

  • Laden unterschiedlich teil- und erweiterbar bis zu 330m²
  • Verschiedene Varianten denkbar
  • Lagerabteile variabel hinzuzufügen
  • Viele Möglichkeiten der Umgestaltung
  • Perfekt für Einzelhandel
  • Passend zum Friedberger Stadtbild

Sonstige Informationen

  • Separate Heizkostenabrechnung durch den Mieter, etwa 100,00-120,00 EUR/Monat.
  • Regelmäßige Wartung und Überprüfung der Heizanlage in den Nebenkosten enthalten
  • Objektmiete je nach Größe verändert
  • Zusätzlich noch viele öffentliche Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe (kostenfrei werktags ab 18:00 Uhr, samstags ab 12:00 Uhr und sonntags ganztägig!)
  • Gerne besichtige ich das Büro mit Ihnen und kläre vor Ort sämtliche Fragen, alternativ telefonisch gerne vorab erkundigen

Lage

  • Beste 1A-Lage in Friedberg
  • Kleinstadt mit etwa 30.000 Einwohner im Osten Augsburgs
  • Traumhafte Innenstadt im Altstadtflair mit unzähligen kleinen Gäßchen, verkehrsberuhigtem Bereich und viel Fußverkehr
  • Sehr charmant und herzlich
  • Perfekte Anbindung an das ÖPNV-Netz nach Augsburg oder über die A8 auch nach München und Stuttgart
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Merkmale

  • Rampe

Energieausweis

Keine Daten vorhanden.

Anhänge

Keine Anhänge vorhanden.

Kontakt